第371章 再建香格里拉酒店
第371章 再建香格里拉酒店 (第2/3页)
对我们家族来说洒洒水，我最近把这件事记下，看看有哪里的地皮合适。”
“嗯”
他的脑海里，实际上对香港地图和地盘，已经形成一个网络地图，此时他已经考虑起来。
九龙那边，只有尖沙咀的九龙仓、蓝烟囱合适建一流的酒店，但现在香港航运正是忙，怡和、太古是不可能卖出这两个码头，哪怕是太古的蓝烟囱（后世新世界中心），太古也不可能放手。
至于九龙的尖东，此时还是海，港府七十年代初才会填的，所以也不可能。
这样一来，就只有港岛这边可以选择，除中环以外，其它地方陈光良看不上。
所以，就只剩下中环的可选择！
中环的地皮倒是有，但都很小，只能建后世的‘文华酒店’那种大厦酒店。
短时间来看，那就是抢在‘文华酒店（60年代初）’、‘希尔顿酒店（60年代初）’，率先在中环建立起一家五星级大厦酒店。
而此时的香港中环，其实也是有豪华酒店的，就是文华酒店的前身——告罗士打酒店，以及香港大酒店。
陈光良来到德辅道中和干德道的夹层区域，视察一幅土地，准备筹建‘香格里拉酒店’。
如今JF军就要直逼粤省，香港的气氛也是紧张起来，越是这个时候，越是好谈下优质的地皮。
“老板，这个地盘德辅道中75~77号，是何东家族的，占地差不多1.6万平方尺。旁边的地皮德辅道中71~74号，占地面积1.9万平方尺，则隶属英资端纳洋行，这是香港早期的四大洋行，如今已然没落。”长江地产的副总经理严宽，为陈光良介绍起来。
实际上，这两幅地皮就是后来的盈置大厦、永安集团大厦（联邦大厦）。其中盈置大厦的地皮，是何东家族在1959年左右，以550万港币卖给恒生银行作为‘第一代总行’；至于永安集团大厦，前身是60年代初期，张玉良家族建立的当时香港最高建筑物31层。
陈光良在心中评估了一下，拿下两幅地皮的可能性。
首先是何东手中的这幅1.6万平方尺地皮，此人和陈光良也算是老熟人，如今上门求购这幅地皮，虽然有‘夺人之好’的嫌疑，但问题不是很大。
至于端纳洋行的这幅地皮，那就更加不是问题，无非是钱的问题。
此时香港中环的地皮，价格也就几百港币一平方尺，未来十年的涨幅都不会很大；毕竟前世1959年何东家族出售德辅道77号，售价也就550万港币，折合350港币每平方尺。
而当初购入花园道地皮，陈光良已经花费近300港币每平方尺了。
也就说是，最近十年香港的地皮、物业涨幅都是有限的，毕竟这一阶段香港的经济还在萌芽中。
“两处地皮若是合并，便有3.5万平方尺，面积也算不错了！”
“岂止是不错，已经是非常大的地盘，这香港可不是沪市，可供开发的地皮有限。”
曾几何时，老板在上海滩都是按照几十亩几十亩的购买土地，最贵的地皮当然是当年南鲸西路的‘大华饭店’的60亩地皮。
而德辅道这两幅地皮，合并起来也6亩不到。
陈光良看了一下，两幅地皮若是合并后，其本身也是滨海地段，地段可谓一流。
在这个时期，干诺道已经是濒海马路，后世的‘交易中心’‘国金中心’地盘，压根就还没有填海，预计是在五六十年代进行了中环填海。
“嗯，我们再去毕大街那边瞧瞧！”
“好的”
陈光良走在香港的中环，指点江山，此时说白了——怡和、太古洋行的实力，在他面前也是不够看。
不过陈光良不想搞得太高调，毕竟也要考虑时代的属性，以及政z因素！
来到毕大街和皇后大道中的交接处，陈光良和严宽等人在‘香港大酒店’这里停下来。
“香港大酒店，隶属香港上海大酒店公司，是嘉道理家族的产业。这边是告罗士打大厦，隶属置地公司；这边是连卡佛大厦，是连卡佛百货的产业。”
陈光良点点头，这些他自然知道。
香港大酒店，前世五十年代中期，被‘船王’许爱周买去，建成了后世很出名的‘医生楼’中建大厦。这幢大厦每层是14500平方尺，一共是17层。
香港大酒店占地面积也就1.8万平方尺，如果拿来修建‘香格里拉酒店’，地盘小很多；而且旁边就是告
（本章未完，请点击下一页继续阅读）