第371章 再建香格里拉酒店
第371章 再建香格里拉酒店 (第3/3页)
罗士打大厦，将来要重建成置地广场和37层的告罗士打大厦（用对面的怡和大厦，将连卡佛大厦换了）
陈光良本来的想法是，买下嘉道理家族的香港大酒店，因为这家酒店本身也与华人有很大的缘分，曾是民国总督赵连壁的产业，台面老板是‘洪兴帮派’所属，后来港府将洪兴列为黒帮，才逐渐将产业转移至香港上海大酒店。
买下香港大酒店还不够，毕竟占地面积就1.8万平方尺，所以陈光良又想将连卡佛大厦买下下来，进行合并。
这样一来，以后这个区域不会再有‘置地广场’，反倒是陈光良可以建一个‘购物广场’和‘五星级酒店’的综合性商业。
当然，综合一下，陈光良还是倾向德辅道中的71~77号地盘，进行合并。
这一天，陈光良拜访了香港巨富何东。
他也没有废话，直接提出希望购入其手中的德辅道74~77号物业。
何东手中的物业很多，包括尖沙咀后来的东英大厦（刘銮雄购入后建成THE ONE）、弥敦道的数处优质物业、旺角后来的的东兴大厦，其拥有九龙的庞大的繁华物业。在港岛这边，何东也拥有德辅道中77号，还有一副在中央街市，但已经赠予港府，以及湾仔的很多处物业——后来建成东生、东城、承业等多处大型物业。
其一直是香港的首富，以及‘最大’的私人地主，直到陈光良登录香港。
不过陈光良拥有的，几乎都为住宅，在商业地盘仅有两处——德辅道中的平安银行大厦、花园道1号的新平安银行大厦。
何东笑着说道：“陈先生已经拥有那么多物业，还不满足，如今又看上我在香港最贵的一幢物业！”
陈光良诚恳的说道：“若非想重建香格里拉饭店，我也不想夺人所好。”
这幅地皮在何东手里，也就是收收租，传承一下。
但在陈光良手里，却是要建成香港一流的豪华酒店，用途更大。
何东也明白这个道理，说道：“也不是不能出售，只是这个价格可不低！”
陈光良说道：“何先生尽管开口”
既然主动上门求购，他也不会小气。
何东沉思片刻，说道：“当年香格里拉饭店风靡上海滩，我也是那里的常客，如今陈先生想重建，我自然支持。只是这幅土地，已经是我手中最贵的，所以价格就按照250港币每平方尺左右，你拿400万港币买下。”
历史上，在1947年拍卖花园道1号地皮时，价格也是257港币每平方尺，这一世陈光良竞拍，价格提到近300港币每平方尺。
两处地盘各有优势，价格差不多的水准。
何东的报价，并不算贵！
陈光良爽快的说道：“好，这个价格已经算是朋友的价格，我很满意！”
只要是符合市场的价格，他眼睛都不会眨一下。
何东这边谈好后，接下来，端纳洋行那幅地皮，自然也轻松不少。因为此时的环境，让一些洋行生出撤离香港的想法。
不过两幅地皮加起来，怕是得900万港币以上，若是再加上建筑费、装修费等，这个酒店的投资也是冠绝香港的大型投资，让人惊叹的存在了。
当然，如果土地拿下来，陈光良也不可能马上建设，毕竟得好好的规划一下。
1949年9月18日，英国政府宣布英镑贬值30.5%，由英镑兑换4.03美元贬至2.8美元。
之前陈光良和何东家族、端纳洋行已经谈好两幅德辅道中的地皮——71~74、75~77号，也随即正式签约。
倒不是需要等这个英镑贬值，毕竟陈光良可以从平安银行的港币存款中借调一下港币的，并不影响；之所以等到9月18日后再签约，是因为和端纳洋行谈妥后，两幅地皮一起签约，不然就谈好一幅地皮，短时间用处不大。
端纳洋行的1.9万平方尺地皮，代价是500万港币，加上何东家族的那幅地皮，总计花费陈光良足足900万港币。
这是一个庞大的数字，香港很难有人一口气拿出来，陈光良家族直接拿出160万美金（1美元=5.7港币左右），便顺势买下这两幅地皮；而原本，大概是需要230万美金的。
而且，由于陈光良家族的现金流，基本都兑换成美元，所以这一次相当于是赚大几千万港币的财富。
所以别说投资一家‘超级豪华的酒店’，就是投资数家，买下香港一条街就够了。