第四百四十五章 一个肯定赚钱的项目
第四百四十五章 一个肯定赚钱的项目 (第2/3页)
也急剧上涨，最初是东京地区极度火热，随后这个上涨风蔓延到了大阪、名古屋及其他城市。现在，用‘疯狂’来形容日本地价的上涨速度都不为过——东京的商业用地价格在今年竟然上涨了百分之四十八点二，住宅用地价格上涨了百分之二十一点五，上涨幅度已经超过了“日本列岛改造”时期。明年将更为恐怖，东京的商业用地的价格将上涨百分之六十一，住宅用地的价格将上涨百分之六十八。与去年相比，明年东京的商业用地价格上涨将近三倍，住宅用地价格将上涨两倍多。到明年年底，日本全国土地的时价总额为一千六百七十三兆日元，是国土面积为日本二十六倍的美国全国土地时价总额的二点九倍。
到了九十年代初，仅东京都内包括日本天皇的住所——皇居、日本国会（永田町）、警视厅、最高裁判所（最高法院）、大部分设置在大手町的中央省厅（中央行政单位）等等在内坐落着的千代田区，地价市值将接近纽约州或一个欧洲小国的总地价，因此全世界都流传着一句话“一个东京的地价可以买下整个美国。”
尽管到了九十年代中期，国际热钱突然抽离导致日本经济泡沫破裂，由土地作担保的贷款也出现了极大风险，各大银行不得不低价出售手上的土地及楼盘以回笼资金，令日本当时的楼市价格比之最高峰时已经暴跌了差不多一半。
可那时，东京，尤其是千代田区的楼价依旧高的令人发指。更何况作为经济中心的中心的金融街？
也就是说，三井银行的确是给徐存带来了一个赚钱的好项目。
那三井银行为什么这么‘好心’给徐存带来一个肯定赚钱的项目？
原因有四：
第一、三井银行，包括其背后的三井财团，根本没有独吞整个千代田区金融街这个项目的实力——千代田区的金融街可以说是卧虎藏龙，三井家族只是日本四大家族之一，另外三大家族也都在打这个项目的主意，加上日本皇族、政界、商界的一众寡头。三井家族怎么可能独吞金融街这一整张馅饼？
第二、霸业银行在千
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